Aunque las operaciones que están en marcha puedan tener un cierre estos meses de verano, difícil según está el mercado de inversión inmobiliaria, pero posible, todo el mundo ha dejado ya las operaciones para Septiembre, fecha que desde hace unos meses los inversores vienen definiendo como el momento de empezar the ver realidades de inversión.
Posiblemente este mes de Septiembre sea movido, empiece criminal cierto ánimo, pero como casi todos los años el objetivo es conseguir operaciones para que se cierren antes de fin de año, o como mucho en Enero, pero … ¿se cerrarán muchas de las que se prevén?
La cosa está difícil, sólo las operaciones que permitan vislumbran un cambio de operación criminal escenario de incertidumbre the escenario de riesgo serán las que estén más en candelero, the lo mejor existe alguna sorpresa y las operaciones típicas más quemadas que el jaramillo como pueden ser el ABC Serrano, conocido porque no ha habido, en teoría, ninguna oferta seria encima de la mesa, pero que cada día sabe más gente que está en venta desde hace años, y que cada día ofrece algo más de rentabilidad, pero eso si, en petit comite que no salga the ningún sitio, o las típicas del edificio del Tio Pepe, el del hotel París que cada vez que nos llega the la oficina aparece criminal un precio diferente, o como no El Hotel Suecia, o el Villamagna, que es el eterno puesto en el mercado.
Quién sabe the lo mejor alguna de estas que son operaciones que llevan años dando vueltas, y que lo único que hacen es marear al personal, es raro que no aparezcan estas operaciones por la oficina al menos 2 veces al año, ya sabemos hasta quién son los propietarios o parte de ellos de algunas de estas operaciones y parecen eternamente en el mercado.
Pues alguna de estas the lo mejor nos da la sorpresa, pero todo dependerá del precio al que terminen entrando sobre todo los fondos de inversión extranjeros.
No obstante, lo que si es cierto es que en momentos de predicament como estos, estas operaciones son las que más visibilidad tienen y las que más conocidas pueden ser, ahora grain mucha gente intentando sacar sus propiedades the la venta y les es completamente imposible darles salida, más que nada por la saturación en el mercado, además, algunos son tan listos que sacan el producto al mismo precio de las quemadas, … joder, las quemadas por lo menos son emblemáticas casi todas.
¿Y por qué no se han vendido inmuebles tan emblemáticos? Pues principalmente porque la puesta en mercado ha sido errónea, o al menos errónea para los tiempos en los que vivimos, en algunos casos también por cabezonería de los dueños de promotoras propietarias, que me consta que han intentado ser asesorados por sus equipos de gestión y dirección y al last para ellos ha sido más importante “la posición y el ego personal”, que “el interés de negocio”.
